아파트 등기부 등본 발급 방법

등기사항전부증명서가 정식 명칭인 등기부등본의 열람 방법에 대해 알아보겠습니다. 아파트 등기부등본 열람 방법은 부동산 등기사항전부증명서를 확인해보면 됩니다. 

아파트 등기부등본 열람 방법 3가지

 1. 가까운 등기소에 직접 방문 (전국 등기소 가능)

 2. 가까운 시청, 구청, 주민센터에 설치된 무인 발급기 사용

 3. 인터넷 등기소에서 열람 (24시간 가능)

등기부등본은 소유권에 대한 사항 뿐만 아니라 근저당, 압류, 담보가등기, 전세권 등의 재산권을 위협할 수 있는 다양한 권리들이 등재됩니다. 그렇기 때문에 계약 전, 중도금, 잔금 전과 같이 수시로 변동사항이 있는지 확인할 필요가 있습니다.

이를 위해 아파트 등기부등본 열람 방법은 인터넷 등기소에서 모바일이나 컴퓨터로 24시간 열람하는 것이 편합니다. 등기부등본 발급 비용은 1,000원이지만 열람은 700원으로 저렴합니다.

대한민국 법원 인터넷 등기소 바로가기

http://www.iros.go.kr/PMainJ.jsp

www.iros.go.kr

아파트 등기부등본 열람 사이트는 바로 위와 같이 대법원 인터넷등기소에서 할 수 있습니다. 핸드폰으로도 발급 가능합니다.

홈페이지의 첫 화면의 위와 같습니다. 아파트는 부동산의 종류인 집합건물로서 부동산에 포함되기 때문에 부동산 등기 열함하기를 클릭하면 됩니다.

이제 '열람하기' 화면에서 해당 아파트의 주소를 입력합니다. 간편검색을 활용할 수 있고 소재 지번이나 도로명주소, 고유번호, 지도로 찾기도 가능합니다.

검색 주소를 입력하고 검색 버튼을 누르면 아래에 '부동산 소재지번'이 뜹니다. 

호수까지 맞는지 확인하고 우측에 선택 버튼을 눌러 지정합니다.

'등기기록 유형'에서 전부나 일부를 지정할 수 있습니다. 보통 전부를 지정하면 되며 말소 사항까지 모두 출력하시는 것이 좋습니다. 과거의 내용이 아닌 현재의 권리사항 및 소유주만 보고 싶다면 현재 유효사항을 선택하면 됩니다.

등기부등본은 주소만 알고 있으면 내가 집주인이나 임차인이 아니더라도 누구나 발급을 해볼 수 있습니다. 대신에 개인정보와 같은 주민번호는 기본적으로 공개되지 않습니다.

주민등록번호를 공개하여 등기부등본을 발급 받고 싶다면 '특정인 공개'를 선택하고 그 사람의 주민등록번호를 입력하고 진행하면 됩니다.

결제대상 부동산이 확정되어 표시됩니다.  이제 등기부등본 결제 비용 700원을 결제 진행하면 됩니다.

여기까지 로그인하지 않고 비회원으로 로그인하여 진행 가능합니다. 결제를 하고도 사이트의 프로그램 에러로 열람 못할 때가 있기 때문에 비회원 로그인으로 전화번호와 비밀번호를 회원으로 로그인하는 대신에 입력하고 진행합니다.

처음 열람하고 1시간 동안 재열람이 가능하고 비회원으로 로그인하여 확인하실 수 있습니다.

결제를 위한 화면 모습입니다.

결제가 완료됐습니다. '열람' 버튼을 누르시면 등기사항전부증명서를 확인하실 수 있습니다.

이렇게 사이트 뷰어를 통해 확인도 할 수 있는데요. PDF로 다운로드 받아서 컴퓨터나 모바일에도 저장이 가능합니다.

위 화면과 같이 출력을 누르고 'Microsoft Print to PDF'를 누르면 PDF 파일로 등기부등본을 저장하실 수 있습니다. 마찬가지로 출력도 가능합니다.

등기부등본은 우리의 주민등록증처럼 부동산에 대한 모든 권리를 명시해 놓은 문서입니다. 공인중개사가 발급하여 보여주기는 하지만 우리도 반드시 부동산 거래 시에 이중으로 확인하여야 할 중요한 문서이니 꼭 확인하시길 바랍니다.

여기까지 아파트 등기부등본 열람 방법에 대해 알아봤습니다. 

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